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【图表解读】江门市2024年7月房地产市场主要数据解读
2024-08-29  11:21    来源:江门市建设工程造价和房地产监测中心

  一、商品住房成交量环比、同比均增长。7月全市商品房成交面积约37万平方米;商品住房成交面积约27万平方米,环比增长5.0%,同比增长8.7%,其中蓬江区、江海区、开平市和恩平市环比、同比均增长。

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  1-7月全市商品房成交面积约281万平方米,同比减幅比1-6月收窄2.5个百分点;商品住房成交面积约191万平方米,同比减幅比1-6月收窄4.1个百分点。

  二、商品住房成交价格上涨。7月全市商品住房成交均价8318元/㎡,环比上涨3.1%,连续五个月环比上涨,同比上涨6.0%,其中蓬江区、台山市和开平市环比、同比均上涨,台山市和开平市环比增长明显,新会区、开平市和鹤山市同比增长明显。

  1-7月全市商品住房成交均价7961元/㎡,同比由负转正,增长0.3%,其中新会区和四市同比均上涨。

  三、商品住房库存量持续减少。截至7月底,全市待售新建商品住房54455套,环比减少0.8%,连续三个月环比减少,同比减少4.6%。

  四、存量住房成交量为2024年内单月最高。7月全市存量住房成交面积约26万平方米,环比增长15.7%,同比增长7.5%,为2024年内单月最高,各县(市、区)环比均增长,新会区、台山市、鹤山市和恩平市环比、同比增长。

  1-7月全市存量住房成交面积约160万平方米,占全部住房成交比例的45.6%,比去年同期增长11.1个百分点;其中台山市和鹤山市同比略增。

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