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【图表解读】江门市2023年2月房地产市场主要数据解读
2023-03-17  09:25    来源:江门市建设工程造价和房地产监测中心

  一、商品房成交量创历年2月最高。2月全市商品房成交面积约80万平方米,环比增长92.5%,同比增长86.3%;商品住房成交面积约68万平方米,环比增长99.7%,同比增长103.5%。是自2021年1月以来单月最高,创历年2月单月最高,各县(市、区)环比、同比均增长。

江门市2023年2月房地产市场主要数据解读.jpg

  1-2月全市商品房成交面积约121万平方米,同比增长22.0%,为2021年12月以来首次同比正增长。商品住房成交面积约102万平方米,同比增长33.3%,为2021年10月以来首次同比正增长。除鹤山市外,各县(市、区)同比均增长。

  二、商品住房成交价格回稳。2月全市商品住房成交均价7907元/㎡,环比上涨2.9%,同比上涨0.8%。其中蓬江区和鹤山市环比、同比均上涨,新会区、台山市和恩平市环比、同比均下降。

  1-2月全市商品住房成交均价7832元/㎡,同比下降2.7%,降幅比1月收窄3.7个百分点。

  三、商品住房库存持续减少。截至2月底,全市待售新建商品住房64927套,环比减少7.2%,同比减少16.6%,同比连续七个月减少。

  四、存量住房成交量增长明显。2月全市存量住房成交面积约19万平方米,环比增长19.0%,同比增长122.9%。各县(市、区)环比、同比均增长。

  1-2月全市存量住房成交面积约35万平方米,同比增长52.2%,各县(市、区)同比均增长。


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