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【图表解读】江门市2022年3月房地产市场主要数据解读
2022-04-15  10:30    来源:江门市住房和城乡建设局

  一、商品房成交量环比低位回升。3月全市商品房成交面积约56万平方米,环比增长31.2%,与1月接近,同比减少26.7%,连续十个月同比减少;商品住房成交面积约42万平方米,环比增长24.8%,同比减少36.5%。其中新会区环比增长明显,开平市和恩平市环比、同比均减少。

  1-3月全市商品房成交面积约155万平方米,同比减少26.4%,减幅与1-2月接近;商品住房成交面积约118万平方米,同比减少32.2%,减幅比1-2月扩大2.6个百分点。各县(市、区)同比均减少。

  二、商品住房成交价格结构性上涨。3月全市商品住房成交均价8451元/㎡,环比上涨7.8%,同比上涨3.1%。其中成交比例较大的蓬江区和新会区环比上涨明显,江海区环比、同比均下降。

  1-3月全市商品住房成交均价8189元/㎡,同比下降2.1%,降幅比1-2月收窄2.6个百分点。

  三、商品住房库存量连续两个月环比减少。截至3月底,全市待售新建商品住房77045套,环比减少1.0%,同比增长8.2%,增幅比2月底扩大1.3个百分点。

  四、存量住房成交量同比减少三成。3月全市存量住房成交面积约17万平方米,环比增长93.2%,比1月略增,同比减少30.3%。各县(市、区)环比均增长,同比均减少。

  1-3月全市存量住房成交面积约40万平方米,同比减少36.4%,减幅比1-2月收窄3.8个百分点。各县(市、区)同比均减少。


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