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【图表解读】江门市2022年1月房地产市场主要数据解读
2022-02-22  17:21    来源:江门市住房和城乡建设局

  一、商品房成交量减少。1月全市商品房成交面积约56万平方米,环比减少20.6%,同比减少30.7%。商品住房成交面积约43万平方米,环比减少11.8%,略高于去年三季度月均水平,与去年四季度月均水平接近,同比减少36.4%,其中蓬江区和新会区环比增加,开平市、鹤山市和恩平市环比减少较明显,各县(市、区)同比均减少。

  二、商品住房成交价格环比低位略涨,为近6个月单月最高。受市区成交比例增大影响,1月全市商品住房成交均价8203元/㎡,环比上涨3.2%,同比下降4.2%。其中蓬江区、江海区、鹤山市和恩平市环比、同比均下跌。

  三、商品住房库存增加。截至1月底,全市待售新建商品住房80607套,环比增长3.1%,同比增长8.8%。

  四、存量住房成交量环比减少三成。1月全市存量住房成交面积约15万平方米,环比减少31.1%,同比减少36.1%。各县(市、区)同比均减少,仅鹤山市环比增加。


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